Mietrecht Mieterhöhungen, Preisbremse, Kaution: Die häufigsten Fragen von Mietern Was in den Beratungen von Mietervereinigung und Mieterschutzverband 2023 am häufigsten das Thema war. Hier gibt es die richtigen Antworten. von Daniela Bachal Mietrecht
Expertentipps zum Mietrecht Nachmieter gesucht: Die größten Irrtümer Was ist beim Kündigungsschreiben zu beachten und müssen wirklich drei Nachmieter genant werden? Experten der Mietervereinigung klären auf. Expertentipps zum Mietrecht
Mietrecht Wie war das noch einmal mit Vertragserrichtung und Vergebührung? Für Sie nachgefragt: Experten geben Tipps rund ums Mieten. Diesmal zum Thema Vertragserrichtung und Vergebührung. Mietrecht
Wohnen mit Tieren: Was ist erlaubt? Der große Faktencheck für Mieter In Österreich leben mehr als 3 Millionen Haustiere. Da kommt es nicht selten vor, dass Vermieter und ihre Mieter aneinandergeraten, wenn die Vorstellungen über die Tierhaltung nicht zusammenpassen. Die Experten der Immobilienplattform "Findmyhome" und der Mietrechtsexperte Wilhelm Huck erklären die rechtliche Situation. Wohnen mit Tieren: Was ist erlaubt?
Nachzahlung bis Ende März möglich Miet-Rückstände wegen Corona werden länger gestundet Die ursprüngliche Frist der Stundung von Miet-Rückständen wegen Corona wird vom Jahresende 2020 auf Ende März 2021 ausgedehnt. Nachzahlung bis Ende März möglich
Expertentipps zum Mietrecht Darf der Vermieter meine Wohnung jederzeit betreten? Unangemeldet mit potenziellen neuen Mietern im Schlepptau vor der Haustür stehen und auf Einlass pochen - darf der Vermieter das? Experten der Mietervereinigung geben Antwort. Expertentipps zum Mietrecht
Expertentipps zum Mietrecht Wann muss man die monatliche Miete wirklich zahlen? Kann eine Räumungsklage drohen, wenn die Miete nicht am Ersten des Monates an den Vermieter überwiesen wird? Experten der Mieterschutzvereinigung geben Antwort. Expertentipps zum Mietrecht
Expertentipps zum Mietrecht Wie hoch darf die Maklerprovision sein? Muss man der der Unterzeichnung des Mietvertrags Maklerprovision zahlen? Wie hoch darf die sein - und lohnt es sich zu verhandeln? Antworten von den Experten der Mietervereinigung. Expertentipps zum Mietrecht
Mietrecht Wie das mit der Abrechnung von Betriebskosten läuft Experten beantworten Fragen rund ums Mietrecht. Diesmal zum Thema Betriebskosten. Mietrecht
Expertentipps zum Mietrecht Wenn Mieter ihre Wohnung tauschen wollen Die Nachbarwohnung ist größer und der Nachbar will ohnehin in eine kleinere ziehen? Bevor es zum zum Wohnungstausch kommt - ob größer, kleiner, heller, höher oben, mit oder ohne Terrasse - das ist vorher zu beachten. Expertentipps zum Mietrecht
Expertentipps zum Mietrecht Coronakrise: Mietzinsminderung bei Geschäftsräumen? Die Auswirkungen der Maßnahmen gegen das Corona-Virus treffen zahlreiche Geschäfte. Für viele stellt sich die Frage, wie sie die nächste Miete aufbringen sollen. Es könnte sein, dass sie gar keine - oder weniger - Miete zahlen müssen. Wie sollen betroffene Mieter vorgehen? Experten der Mietervereinigung haben die Antworten. Expertentipps zum Mietrecht
Expertentipps zum Mietrecht Wie muss mein Vermieter die Kaution veranlagen? Welche Arten der Kautionsveranlagung sind zulässig? Und wann bekomme ich sie zurück? Antworten von den Experten der Mietervereinigung. Expertentipps zum Mietrecht
Kompakt: Expertentipps zum Mietrecht Wie setzt sich der Mietzins zusammen? Kostenfaktor Mietzins: Wie wird er errechnet und aus welchen Bestandteilen setzt er sich zusammen? Experten der Mietervereinigung geben Antwort. Kompakt: Expertentipps zum Mietrecht
Expertentipps zum Mietrecht Der Ex ist ausgezogen: Wer kündigt die Wohnung? Was tun, wenn die Partnerschaft zerbrochen ist und der Mietvertrag gekündigt werden soll? Antworten von den Experten der Mieterschutzvereinigung. Expertentipps zum Mietrecht
Expertentipps zum Mietrecht Wer zahlt bei Wasserschäden in der Wohnung? Wer trägt die Verantwortung bei einem Rohrbruch oder wenn die Badewanne in der Wohnung über der eigenen übergeht? Experten der Mietervereinigung geben Antwort. Expertentipps zum Mietrecht
Gute Frage Darf der Vermieter die Kaution einbehalten? Nach der Rückgabe der Wohnungsschlüssel wartet so manche Mietpartei wochenlang auf die Rückzahlung der bei Mietbeginn erlegten Kaution. Muss man das hinnehmen? Christian Lechner von der Mietervereinigung Steiermark antwortet. Gute Frage
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Der Baulärm des Nachbarn ist zu dulden Nachbarn müssen aufeinander Rücksicht nehmen und im Siedlungsgebiet unvermeidbare Einwirkungen akzeptieren. Alles muss man aber nicht hinnehmen. von PETER FILZWIESER IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Mieter oder Vermieter: Wer muss was bezahlen? Gerhard Schnögl vom Haus- und Grundbesitzerbund über die Erhaltungspflichten in Mietwohnungen. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Darf man im Kellerabteil ein Tonstudio einrichten? Gerhard Schnögl vom Haus- und Grundbesitzerbund über die Folgen einer Nutzungsänderung im Wohnhaus. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Darf man den Schnee auf die Straße schaufeln? Rechtsanwalt Wolfgang Reinisch über die Probleme von Grundeigentümern mit der Schneeräumung. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
OMBUDSMANN Spielplätze sind eine Quelle von Gefahren Wer auf seinem Privatgrund einen Spielplatz für Kinder errichten möchte, haftet in vielerlei Hinsicht und muss eine Reihe von Regeln beachten: Der Experte klärt auf. von PETER FILZWIESER OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Mitspracherecht von Anrainern ist beschränkt Rechtsanwältin Nina Sadjak erläutert die Rechte von Anrainern, die sie bei einer Bauverhandlung haben IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Gemeinden können Mäh-Pflicht verordnen Gegen den Wildwuchs auf dem Nachbargrundstück haben Städte und Gemeinden Verordnungen erlassen. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE Wer zahlt die Reparatur? Alles, was Recht ist: Ombudsmann Peter Filzwieser fragt nach, Experten antworten. OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE
OMBUDSMANN-KONSUMENTENSCHUTZ "Wüstenrot soll Kündigungen zurücknehmen!" Bausparer sind von ungewollten Kündigungen betroffen. Konsumentenschützer der Arbeiterkammer appellieren an Wüstenrot, diese für alle Betroffenen zurückzunehmen. OMBUDSMANN-KONSUMENTENSCHUTZ
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Müssen alle einen Hausschlüssel haben? Alles, was Recht ist: Ombudsmann Peter Filzwieser fragt nach, Experten antworten. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE Was tun bei Sanierungsmängeln? Alles, was Recht ist: Ombudsmann Peter Filzwieser fragt nach, Experten antworten. OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE
OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE Gegenstände fallen vom Balkon Alles, was Recht ist: Ombudsmann Peter Filzwieser fragt nach, Experten antworten. OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE
OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE Wer zahlt die Schäden? Alles, was Recht ist: Ombudsmann Peter Filzwieser fragt nach, Experten antworten. OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE
OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE "Die Mülltonnen gehen nach drei Tagen über!" Alles, was Recht ist: Ombudsmann Peter Filzwieser fragt nach, Experten antworten. OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Entfeuchter sorgen für Lärm und Hitze Christian Lechner von der Mietervereinigung erklärt, unter welchen Umständen man die Miete kürzen kann. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
OMBUDSMANN Beim Nachbarn türmt sich der Vogelkot Expertenrat: Was man tun kann, wenn der liebe Nachbar seine gefiederten Freunde mit Futter anlockt und diese den eigenen Balkon dann als Vogelklo missbrauchen. von PETER FILZWIESER OMBUDSMANN
OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE Stiegenhäuser sind Fluchtwege Alles, was Recht ist: Ombudsmann Peter Filzwieser fragt nach, Experten antworten. OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Muss der Nachbar seine Bäume selbst stutzen? Rechtsanwalt Wolfgang Reinisch erklärt, welche Rechte Nachbarn haben, wenn der lebende Zaun wuchert IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
OMBUDSMANN Des Jägers Freud ist der Anrainer Leid Auf die Landesgesetze kommt es an, ob ein Jagdsitz errichtet werden darf. In Kärnten kann die Behörde sogar über den Kopf des Grundbesitzers hinweg entscheiden. von PETER FILZWIESER OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Regeln für Benützung von allgemeinen Teilen der Wohnhausanlage Sigrid Räth von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer erläutert die Aspekte einer Besitzstörung. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Umbauten unterliegen nur einer Anzeigepflicht Rechtsanwalt Henrik Gießauf erklärt, welche Einspruchsrechte Anrainer bei Umspannwerken haben. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE Kündigungsfrist einhalten Alles, was Recht ist: Ombudsmann Peter Filzwieser fragt nach, Experten antworten. OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE
OMBUDSMANN Bei Unfällen kann es hohe Forderungen geben Private Kinderspielplätze stellen großes Kostenrisiko für die Eigentümer dar. Experte plädiert für normgerechte Inspektion durch Fachleute von PETER FILZWIESER OMBUDSMANN
OMBUDSMANN Kuhglocken läuten Tag und Nacht Geplagte Anrainer bewerten das Läuten der Glocken als „Körperverletzung und Folter“. Handhabe dagegen wäre das Landessicherheitsgesetz. von PETER FILZWIESER OMBUDSMANN
OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE Drei Fragen zur Sanierung Alles, was Recht ist: Ombudsmann Peter Filzwieser fragt nach, Experten antworten. OMBUDSMANN-EXPERTENFRAGE
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Im Extremfall kann die Wohnung versteigert werden! Alles, was Recht ist: Ombudsmann Peter Filzwieser fragt nach, Experten antworten. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Der Blick ins Grundbuch schafft Klarheit Erst nach dem Hausverkauf erfuhr ein Mann, dass ihm bei der Hofübergabe ein Wohnrecht eingeräumt worden war: Der Experte erklärt, wie man sich schlaumacht. von PETER FILZWIESER IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Mais-Abfall vom Nachbarn wird vom Winde verweht Unter welchen Umständen man sich mit einer Unterlassungsklage erfolgreich gegen Immissionen vom Nachbargrund zur Wehr setzen kann, erklärt der Experte. von PETER FILZWIESER IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Wer zahlt die Reparatur der Fernwärmestation? Sigrid Räth von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer über Probleme bei der Übergabe einer Fernwärmestation. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN „Telefongespräche und das Sexgeschrei sind hörbar“ Gerhard Schnögl vom Haus- und Grundbesitzerbund über mögliche Maßnahmen gegen Lärmbelästigung. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Befahren des Servitutswegs mit Lkw ist erlaubt und möglich Rechtsanwalt Wolfgang Reinisch über die Auslegungen einer Servitut, die in einem Vertrag vereinbart wurde. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Eine Sanierung kann auch ohne Abstimmung erfolgen Gerhard Schnögl vom Haus- und Grundbesitzerbund über Maßnahmen der ordentlichen Verwaltung IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Auch Bäume müssen überprüft werden Die Experten vom D.A.S.-Rechtsschutz informieren über Pflichten und Haftungsumfang für Grundeigentümer. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
IMMOBILIEN-OMBUDSMANN Auch einen Wanderweg kann man „ersitzen“ Rechtsanwalt Wolfgang Reinisch über die Rechte von Wanderern, die diese über Jahre erwerben können. IMMOBILIEN-OMBUDSMANN
![Die Kosten für die Müllabfuhr können nicht "nach dem Verbrauch" abgerechnet werden!](https://img.kleinezeitung.at/public/incoming/4vxmk5-Mllabfuhr-bei-der-Arbeit_1490368633055781_v0_h.jpg/alternates/WEBP_SQUARE_72/Mllabfuhr-bei-der-Arbeit_1490368633055781_v0_h.jpg "Die Kosten für die Müllabfuhr können nicht "nach dem Verbrauch" abgerechnet werden!")
