Mit einer Höhe von 17 Stockwerken und 65 Metern ist es eines der höchsten Bauwerke in Graz: Der KS1 Tower, benannt nach seiner Adresse Kärntner Straße 1, wird 177 Mietwohnungen sowie zwei großflächige Gewerbeeinheiten mit insgesamt rund 20.000 Quadratmetern Mietfläche, davon rund 4.500 Quadratmeter Bürofläche, bieten. Das Projekt entsteht auf einem rund 8.600 Quadratmeter großen Grundstück im Gries – dort, wo früher das umstrittene „Punkquartier“ war und wo Lyoness sein Headquarter errichten wollte.
Diese Woche konnte man mit der Gleichenfeier die Fertigstellung der Rohbauarbeiten am „Level KS1 Tower“ feiern. In Anwesenheit von Vertreterinnen und Vertretern der ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe als Bauherrin und KS Group als Projektpartner sowie der ausführenden Firma Liebbau wurde die aktuelle Bauetappe gewürdigt. Die Firma Liebbau verantwortet die Beton- und Baumeisterarbeiten. „Die Gleichenfeier markiert nicht nur das Ende des Höhenwachstums, sondern zeigt auch, wie wichtig eine bereichernde Partnerschaft mit allen Projektbeteiligten in herausfordernden Zeiten wirken kann – gerade, wenn es darum geht, neue Wege im Bauen zu beschreiten. Denn modernste Bautechnologien zu nutzen, ist längst keine Frage mehr – es ist die einzig richtige Antwort für die Zukunft und für kommende Generationen“, zeigten sich Andreas Kern und Robert Sommersguter, Gründer und Gesellschafter der KS Group überzeugt.
Besonders stolz ist man auch auf die ökologische und nutzerfreundliche Bauweise des Gebäudes: Es ist laut Angaben der Bauherren weitestgehend energieautark und benötige dank eigener Energiezentrale kaum externe Versorgung. Durch die kompakte, vertikale Bauform hinterlasse es auch einen vergleichsweise kleinen ökologischen Fußabdruck. Ein weiterer Beleg für die ambitionierten Nachhaltigkeitsziele des Projekts, ist, dass man für das Gebäude die renommierte ÖGNI-Zertifizierung in Gold anstrebt.
Der weitere Ausbau ist nun in vollem Gange. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2026 geplant. Die Vermietung der Gewerbeeinheiten wird bereits vorangetrieben, die Vermarktung der Mietwohnungen startet Ende des Jahres.
