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MietrechtDie erste gemeinsame Wohnung: Welcher Mietvertrag ist richtig?

Traumpartner(in) und Traumwohnung sind gefunden: Aber wer unterschreibt nun am besten den Mietvertrag? Einer allein oder beide? Worauf man sich als "Mitmieter" einlässt und welche Vorteile im Vergleich dazu die "Untermiete" hat. Was Juristen raten.

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Der Mietzins ist von "Mitmietern" als gemeinsame Last zu tragen. © (c) Robert Kneschke - stock.adobe.com (Robert Kneschke)
 

Wer sich ein Leben ohne den anderen, mit dem er gerade zusammenzieht gar nicht mehr vorstellen kann, will in vielen Fällen wohl auch, dass der Mietvertrag für die erste gemeinsame Wohnung gemeinsam unterschrieben wird. Im Falle einer späteren Trennung kann dies allerdings ganz leicht zum teuren Verhängnis werden. „Wenn jemand gemeinsam mit seinem Partner bzw. seiner Partnerin den Mietvertrag unterschrieben hat, handelt es sich nämlich um eine Mietergemeinschaft, bei der ein ,Mitmieter' allein, ohne die Zustimmung des anderen, nicht kündigen kann", sagt dazu der Grazer Rechtsanwalt Stefan Kohlfürst. Für den Mietzins bedeutet das: "Die Kosten sind von Mitmietern als gemeinsame Last zu tragen. Deshalb ist der Vermieter berechtigt, den gesamten Mietzins auch nur von einem Mitmieter allein zu fordern, wenn der andere Teil die Zahlungen verweigert."

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