Ungepflegt. So beschreibt Gutachter Werner Pinter die Villa in der Excelsiorstraße in Velden. Seit drei Jahren ist sie unbewohnt – und das sieht man ihr an. Das Wasser im Schwimmteich ist grün, aus den rissigen Balkonfliesen wächst Gras, das 8000 Quadratmeter große Grundstück samt 200 Quadratmeter Pferdestall verwildert zusehends.