Der Immobilienmarkt erlebte zuletzt eine kräftige Delle: Die Nachfrage nach der klassischen Dreizimmerwohnung sei eingebrochen. "Aber die Nachfrage nach der kleinen Anlegerwohnung oder dem 160 Quadratmeter Penthouse ist ungebrochen", sagte Gerald Gollenz, Obmann der Immobilientreuhänder in der Wirtschaftskammer Österreich (WKÖ). Der Gesamtmarkt, der seit 2013 gestiegen ist, ging 2022 zurück – heuer setzte sich der Abwärtstrend fort. Daher müsse die Politik gegensteuern.
Branche sieht Politik gefordert
Teure Kredite, strenge Regeln: Abwärtstrend am Immo-Markt hält an
Branchenvertreter rechnen vor: "Wer Anfang 2022 einen Kredit für eine Eigentumswohnung über 300.000 Euro mit 25 Jahren Laufzeit und variablen Zinsen aufgenommen habe, zahlte 1030 Euro monatlich, jetzt sind es 1625 Euro." Weiter großer Nachfragerückgang, Branchenvertreter fordern Gegensteuern der Politik.
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