Teuerung, Zinserhöhung und die gestiegenen Energiepreise spitzen die Lage am Wohnungsmarkt zu. Zwar trifft das alle, aber den gemeinnützigen Wohnbau am allerschwersten. Durch ihren Auftrag sind gemeinnützige Wohnbauträger weder auf Gewinn ausgerichtet, noch sind sie karitativ. Ihre Erträge müssen sie dem wohnwirtschaftlichen Kreislauf wieder zuführen, ihre Kosten an ihre Kunden weitergeben, die ihrerseits dringend günstigen Wohnraum suchen.