Das Geheimnis um einen möglichen Co-Investor bei den ambitionierten laufenden Immobilienprojekten der Lilihill-Gruppe des Unternehmers Franz Peter Orasch ist gelüftet. Es ist die Kärntner Industriellenfamilie Schaschl. Sie hat sich mit ihrem in Wien situierten Unternehmen Ertani Realinvest GmbH bei mehr als einem halben Dutzend Klagenfurter Immobilienprojekten der Lilihill Real Estate beteiligt. Wie dem Firmenbuch zu entnehmen ist, handelt es sich jeweils um Beteiligungen von 49 Prozent. Darunter das Hotelprojekt beim einstigen KTZ-Gebäude am Viktringer Ring, sowie das gerade renovierte Hotels Moser Verdino.
Industriellenfamilie Schaschl
Familienoberhaupt Erhard Schaschl hatte einst als Generaldirektor der Wienerberger AG den Baustoffkonzern erfolgreich globalisiert, nun ist der angesehene Industrielle Haupteigentümer der Treibacher Industrie AG. Die Nachfolge-Generation, mit Tatjana Gertner-Schaschl und Hubertus Schaschl, ist mit ihm mit dem familieneigenen Unternehmen Ertani bei den Orasch-Projekten im Klagenfurter Stadtzentrum eingestiegen. Darunter neben den zwei Hotelbauten die markanten Eckhäuser Paulitschgasse 17 vis a vis der Landesregierung, oder Heuplatz 4 vis a vis der City Arkaden.
"Verkauf, keine Partnerschaft"
Lilihill-Eigentümer Orasch und Lilihill-Geschäftsführer Karl-Georg Eisner begründeten auf Anfrage den Einstieg der Familie Schaschl als Stärkung der Gruppe durch den Verkaufserlös für weiteres Wachstum der Lilihill-Gruppe. „Die Lilihill Real Estate ist der Immobilienbereich der Lilihill Capital Group, der derzeit rund 40 Objekte in Österreich umfasst. Das Geschäftsmodell der Lilihill Real Estate ist es, Immobilien zu erwerben, zu entwickeln und diese als Bestandobjekte im Eigentum zu halten oder gegebenenfalls auch zu verkaufen!“
Die Lilihill Real Estate habe sich „aufgrund der sehr guten Marktentwicklung bei Gewerbeimmobilien und der regen Nachfrage im Frühjahr dieses Jahres entschieden, 49 Prozent der Anteile an einigen Klagenfurter Objekten an die Ertani zu verkaufen.“ Dabei, so ließen Orasch und Eisner weiter wissen, „handelt es sich lediglich um ein Verkaufsgeschäft und nicht um eine strategische Partnerschaft oder gar einen Einstieg in die Lilihill Gruppe.“ Diese ziele auf Expansion.
"Veräußersungserlös stärkt Finanzkraft"
„Mit dem Veräußerungserlös wurde die Finanzkraft der Gruppe zusätzlich gestärkt und weiteres Kapital für das Wachstum in den Kernmärkten Wien, Graz, Villach und Klagenfurt generiert“, wurde betont, ausdrücklich auch die weitere Eigenständigkeit und Führung an den zu 49 Prozent veräußerten Projekten: „Die Lilihill Real Estate bleibt jedoch mit 51 Prozent weiterhin Mehrheitseigentümer an den Objekten und behält unverändert die operative Verantwortung.“
Messe- und Flughafenpläne
Auf die Anfrage, ob auch Investments an der Gruppe oder an Messe- und Flughafenplänen geplant seien, ließen Orasch und Eisner klar wissen: „Auf die Messepläne, den Airport Klagenfurt sowie die geplante Aviation City hat die Transaktion keinerlei Ein- beziehungsweise Auswirkungen, da es sich bei der Aviation City und den Flughafen um Beteiligungen der Lilihill Capital Beteiligung handelt, also um den M&A Bereich der Lilihill Capital Group. Die Flughafenbeteiligung, die Messe oder das autonome Fliegen werden von Lilihill Capital eigenständig geführt und verantwortet und langfristig als Beteiligung der Lilihill Gruppe gehalten.“ Im Übrigen hätten sich die Eigentumsverhältnisse an der Lilihill Capital Group beziehungsweise an den Lilihill Gesellschaften seit der Gründung 2001 nicht verändert und würden nach wie vor im alleinigen Eigentum von Franz Peter Orasch stehen.
"Freut uns als Kärntner Familie"
Tatjana Gertner-Schaschl, sie ist auch Geschäftsführerin der Ertani und Aufsichtsratsvorsitzende der Treibacher Industrie AG, äußerte sich mit Freude über das Investment. „Wir sind eine Kärntner Familie und deshalb ist das eine Sache, die uns sehr freut. Es ist ein reines Finanzinvestment der Familie und hat mit der Treibacher Industrie AG nichts zu tun.“ Die Ertani sei auch bei Zinshäusern in Wien investiert. Zum Kaufpreis beim Erwerb in Klagenfurt äußerte sie sich ebenso wenig, wie die Lilihill-Seite.
Die Personen, der Verkauf
Franz Peter Orasch, Eigentümer der Lilihill-Gruppe und mehrheitlich des Klagenfurter Flughafens, hat 49 Prozent an mehr als einem halben Dutzend Gesellschaften mit Immobilienprojekten in Klagenfurt an die Ertani Realinvest GmbH verkauft.
Erhard Schaschl, Ex-Wienerberger-Vorstandschef und Haupteigentümer der Treibacher Industrie AG, Tatjana Gertner-Schaschl und Hubertus Schaschl sind, mit der ES Privatstiftung im Hintergrund, Eigentümer der Ertani, die auch Häuser in Wien hat.
Zum Kaufpreis will sich keine Seite äußern.