Zum Inhalt Zum EPaper Zum Menü
Wetter
Abo E-Paper Club Shop Gutscheine Trauerportal Werbung
Suche
Steiermark Kärnten Leben Sport
Kleine Zeitung Logo Kleine Zeitung mit weißer Schrift auf rotem Hintergrund.

Indexklauseln in Mietverträgen

Neues OGH-Urteil: Doch keine Sperrfrist für Mietzinserhöhungen

Zur Frage, wann Mietpreiserhöhungen zurückgefordert werden können, liegt seit 31. Juli 2025 ein neues OGH-Urteil vor. Was sich für Mietparteien dadurch geändert hat.
Der Artikel für Sie zusammengefasst
Diese Zusammenfassung wurde künstlich erzeugt. Wir entwickeln dieses Angebot stetig weiter und freuen uns über Ihr Feedback.
  • Ein neues OGH-Urteil vom 31. Juli besagt, dass Mietzinserhöhungen ohne Sperrfrist möglich sind, was für Mietparteien rechtliche Klarheit schafft.
  • Die Arbeiterkammer warnt, dass nicht jede Indexklausel erlaubt ist, und es gibt noch andere Gründe für die Unzulässigkeit solcher Klauseln.
  • Das Urteil widerspricht bisherigen Entscheidungen und legt fest, dass bestimmte Bestimmungen des Konsumentenschutzgesetzes nicht auf Dauerschuldverhältnisse anwendbar sind.
  • Die Entscheidung könnte weitreichende Konsequenzen für den Verbraucherschutz haben, da sie über Mietverträge hinaus alle Dauerschuldverhältnisse betrifft.
  • Endgültige Entscheidungen werden frühestens 2026 erwartet, und die Politik soll zur Klärung der Situation beitragen.
Es geht um Verträge zwischen gewerblichen Vermietern und privaten Mietern
© Adobe Stock
Es geht um Verträge zwischen gewerblichen Vermietern und privaten Mietern
© Adobe Stock
Author Daniela Bachal
Daniela Bachal Wirtschaft
Wirtschaft
5. August 2025,
4:55 Uhr

Werbung überspringen

Sie wollen weiterlesen?

Dieser Inhalt ist exklusiv für Digitalabonnent:innen der Kleinen Zeitung.

Leider lassen Ihre derzeitigen Cookie-Einstellungen den Login und damit eine Überprüfung Ihres Abo-Status nicht zu. Eine Darstellung des Inhalts ist dadurch nicht möglich.

Wir verwenden für die Benutzerverwaltung Services unseres Dienstleisters Piano Software Inc. ("Piano"). Dabei kommen Technologien wie Cookies zum Einsatz, die für die Einrichtung, Nutzung und Verwaltung Ihres Benutzerkontos unbedingt notwendig sind. Mit Klick auf "Angemeldet bleiben" aktivieren Sie zu diesem Zweck die Verwendung von Piano und es werden über Ihren Browser Informationen (darunter auch personenbezogene Daten) verarbeitet.

Die Datenschutzinformation von Kleine Zeitung können Sie hier einsehen.

Mehr zum Thema

Neues OGH-Urteil zur Frage:

Dürfen Mietverträge eine Wertsicherungsklausel enthalten?

Wertanpassungen des Mietzinses sind möglich
Neues OGH-Urteil zur Frage:

Indexklauseln in Mietverträgen

„Mietzinserhöhungen bald nach Vertragsbeginn sind nicht das Problem“

von Daniela Bachal

Die Mietquote beträgt in der Steiermark 43,8 Prozent
Indexklauseln in Mietverträgen

Auf dem Prüfstand

Ungültige Indexklauseln: Bekommen Mieter jetzt wirklich Geld für Jahrzehnte zurück?

von Daniela Bachal

Hunderttausende von Mietverträgen könnten unzulässige Vereinbarungen für die Wertanpassung enthalten, entsprechend alarmiert ist die Immobilienbranche
Auf dem Prüfstand

VfGH-Entscheidung

Gesetz darf Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen untersagen

In vielen Mietverträgen sind Wertsicherungsklauseln festgeschrieben
VfGH-Entscheidung

Mietverträge

Unzulässige Wertsicherungsklausel: Mieter bekam 15.000 Euro zurück

Mietverträge

Fehlende Mietpreisbremse

Zu Unrecht erhöhter Mietzins? Erste Klagen eingebracht

Fehlende Mietpreisbremse

Sammelklage gestartet

Nach OGH-Urteil zu Indexklauseln: Können Mieter jetzt Geld zurückfordern?

von Daniela Bachal

Die Inflation treibt auch die Mieten in lichte Höhen
Sammelklage gestartet

Nach neuen OGH-Urteilen

Mieten: Österreichweite Sammelklage gegen Inflationsanpassungen gestartet

Die herangezogenen Indexklauseln für die neuesten Mietkostensteigerungen könnten rechtswidrig sein
Nach neuen OGH-Urteilen
Werbung überspringen
Anzeige
Werbung überspringen
Anzeige
 
Werbung überspringen
Anzeige
Werbung überspringen
Werbung überspringen
Steiermark
  • Ennstal
  • Graz & Umgebung
  • Leoben
  • Murtal & Murau
  • Mürztal
  • Oststeier
  • Süd & Südwest
  • Südost & Süd
  • Weiz
  • Weststeier
Kärnten
  • Klagenfurt
  • Feldkirchen
  • Lavanttal
  • Oberkärnten
  • Osttirol
  • St. Veit
  • Villach
  • Völkermarkt
Leben
  • Gesundheit
  • Mobilität
  • Ombudsfrau
  • Reise
  • Wohnen
  • Kulinarik
  • Karriere
  • Familie
Sport
  • Steirersport
  • Kärntnersport
  • Fußball
  • Tennis
  • Motorsport
  • Wintersport
  • Eishockey
Service
  • Hilfe
  • Autoren
  • Archiv
  • Spiele
  • Sudoku
  • Wetter
  • Club
Aktuelle Themen
  • Alpe Adria
  • Kleine Kinderzeitung
  • Gewinnspiele
  • Sudoku und Rätsel
  • Podcasts
  • Videos
  • Dossiers
Meistgelesen und beliebt:
  • 300 Beschäftigte betroffen: Autozulieferer ZF schließt Werk in Lebring
  • Party ohne Mette-Marit: Schwedens König muss seinen 80er ohne sie feiern
  • Gratis-Zugfahrten für etwa 100.000 Senioren ermöglicht
  • Unbekannter schoss auf Leibnitzer Hauptplatz aus fahrendem Auto
  • Primar Markus Fritsch verließ das UKH in Kalwang in Richtung LKH Rottenmann
  • Impressum
  • AGB
  • Datenschutz
  • Barrierefreiheitserklärung
© 2026, kleinezeitung.at | Kleine Zeitung GmbH | Alle Rechte vorbehalten.
Nutzung ausschließlich für den privaten Eigenbedarf. Eine Weiterverwendung und Reproduktion über den persönlichen Gebrauch hinaus ist nicht gestattet.
Werbung überspringen
Vielen Dank für Ihren Einkauf!
Klicken Sie auf den untenstehenden Button, um sich mit Ihrem Google-Konto anzumelden und loszulesen.