Der am Stadt­rand lie­gen­de Wann­see zähl­te zu den be­lieb­ten Nah­er­ho­lungs­ge­bie­ten der Ber­li­ner. Noch in der Zeit des Kai­ser­rei­ches ent­deck­ten wohl­ha­ben­de Bür­ger diese Ge­gend als Wohn­ge­biet und er­rich­te­ten lu­xu­riö­se Vil­len. Eines die­ser pom­pö­sen An­we­sen, 1914 er­baut von Ernst Mar­lier, einem Fa­bri­kan­ten mit du­bio­sem Ruf, er­wirbt 1940 die SS, die Prä­to­ria­ner­gar­de von Dik­ta­tor Adolf Hit­ler, die den Po­li­zei­ap­pa­rat des Drit­ten Rei­ches be­herrscht und mit der Waf­fen-SS auch ei­ge­ne Kampf­trup­pen un­ter­hält.