Mit der Fertigstellung der zweiten Baustufe des Wohnprojekts „Hi Harbach“ in Klagenfurt konnten am Mittwoch 78 neue geförderte Mietwohnungen offiziell an ihre Bewohnerinnen und Bewohner übergeben werden. Das Projekt „Hi Harbach“ geht auf einen Grunderwerb im Jahr 2014 sowie einen kärntenweiten Bebauungswettbewerb im Jahr 2015 zurück. Auf Basis des Teilbebauungsplanes entsteht in insgesamt sieben Baustufen eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Kärntens. Bereits in den Jahren 2016 und 2017 wurde das Quartier im Rahmen einer Smart-City-Studie der Stadt Klagenfurt weiterentwickelt.
Die nun abgeschlossene zweite Baustufe wurde von der Neuen Heimat errichtet und umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt 78 geförderten Mietwohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch Starterwohnungen sowie einen Gemeinschaftsraum der Diakonie de La Tour. Die Planung erfolgte durch Architekt Ernst Roth, die Bauausführung durch die Porr Bau GmbH. Die Gesamtinvestition beträgt rund 15,3 Millionen Euro netto.
Mobilitätskonzept prägt das Viertel
Die Gebäude wurden in Mantelbetonbauweise mit Wärmedämmverbundfassade errichtet und verfügen über eine Tiefgarage, Photovoltaikanlagen, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie unterirdische Müllsammelsysteme. Das Projekt erfüllt den klimaaktiv-Standard Silber und setzt auf energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Ein wesentlicher Bestandteil des Quartiers ist das moderne Mobilitätskonzept. Dieses umfasst Bushaltestellen mit Informationsbereichen, E-Carsharing-Stellplätze, öffentliche E-Ladestationen, Leihstationen für E-Bikes und E-Lastenräder, Fahrradserviceeinrichtungen sowie Paketboxen. Ergänzt wird das Angebot durch Grün- und Freiflächen, Begegnungszonen, Spielbereiche sowie eine öffentliche Park- und Promenadenanlage.
Mit Beendigung der zweiten Baustufe bietet die Landeswohnbau Kärnten (LWBK) bereits insgesamt 176 fertiggestellte Wohnungen an. Voraussichtlich mit Ende des Jahres sollen von der LWBK 70 Eigentumswohnungen an die neuen Besitzerinnen und Besitzer übergeben werden. Die Landeswohnbau Kärnten und die Vorstädtische Kleinsiedlung (VKS) und Friedenswerk (FW) werden bei Fertigstellung des Projektes „Hi Harbach“ gemeinsam an die 900 Wohnungen errichtet haben und den Wohnungsmarkt Klagenfurt entlasten. Rund 240 Wohneinheiten werden von der VKS und FW errichtet.
„Gemeinsam mit der Sozialraumkoordination wächst hier ein Quartier, in dem Menschen unterschiedlicher Generationen und mit unterschiedlichen Lebensrealitäten nicht nebeneinander, sondern miteinander leben“, sagt Landeswohnbaureferentin Gaby Schaunig (SPÖ). Klagenfurts Vizebürgermeister Patrick Jonke spricht von einem „innovativen Stadtentwicklungsprojekt“, das „hochwertige Lebensqualität mit wirtschaftlicher Dynamik und nachhaltiger Mobilität“ verbinde. „Mit der Fertigstellung der zweiten Baustufe setzen wir die erfolgreiche Entwicklung von ,Hi Harbach‘ konsequent fort“, sagt Repar.
