Wer träumt nicht von einem Haus oder einer Wohnung am See? Meistens platzt besagter Traum bereits beim Blick auf das Preisschild eines begehrten Objekts. In Bodensdorf am Ossiacher See (Gemeinde Steindorf) könnte sich für manche allerdings demnächst wieder eine Tür öffnen. Denn für das Projekt „Seelinde“ soll im September mit der zweiten Baustufe begonnen werden.
Dabei handelt es sich um zwei Häuser mit insgesamt 15 Wohnungen. „Die erste Baustufe im identischen Stil ist bereits abgeschlossen und die Wohnungen sind bereits bezogen“, weiß Immobilientreuhänder Daniel Bujar von ATV Immobilien. „Der Bauträger, die Dabringer Investment GmbH, möchte mit dem Projekt leistbare Wohnungen für Einheimische realisieren.“ Für Zweitwohnsitze seien die Einheiten also nicht gedacht.
„Energieneutral“
Aber wie viel kostet eine Wohnung denn nun? „Sie sind zwischen 68 und 94 Quadratmeter groß und bewegen sich in einem Bereich von 300.000 bis 550.000 Euro“, verrät Bujar. Den Preis erklärt der Immobilientreuhänder folgendermaßen: „Man muss dazusagen, dass sich die Wohnungen nicht direkt am Wasser befinden. Das kommt einem niedrigeren Preis natürlich entgegen.“ Die Objekte recken sich am Lindenweg in die Höhe. Der Blick auf den Ossiacher See sei aber in den oberen Wohnungen gegeben.
Es gebe zudem abseits des Preises noch weitere Gründe, warum die Wohnungen so beliebt seien. „Die Einheiten sind sehr modern und hochwertig. Außerdem wurden Naturmaterialien wie Marmor und Holz verwendet.“ Ein weiterer Pluspunkt: „Es gibt eine große Photovoltaikanlage mit einem riesigen Speicher, die dafür sorgt, dass die Wohnungen energieneutral sind“, erklärt Bujar. So würden auch geringe Betriebskosten die Attraktivität der Objekte erhöhen.
Mit der Fertigstellung der zweiten Baustufe sei etwa im Herbst 2027 zu rechnen. „Der Bauvorgang dauert im Normalfall rund ein Jahr.“
