Business Tower Styria: Start für 45 Meter hohes Wahrzeichen für Erfolg in Lieboch/Dobl
Mit dem Business Tower Styria und dem Business Village Styria setzt die IMMOVATE ein markantes Zeichen für Innovationskraft in der Steiermark. Das Areal mit Flächen für Büro, Gewerbe, Produktion und Logistik liegt direkt am Verkehrsknotenpunkt Lieboch/Dobl.
12 Etagen; 20.000 Quadratmeter modernste und flexibel gestaltbare Flächen; 15 Minuten von der steirischen Landeshauptstadt Graz sowie zehn Minuten vom Flughafen Graz entfernt direkt an der Südautobahn (A2) liegend: Der Business Tower Styria setzt neue Maßstäbe, auch in seinen Ausmaßen. Mit 45 Metern Höhe wird er das höchste Businessgebäude der Weststeiermark sowie das wirtschaftliche und soziale Zentrum im neuen Business Village Styria und der gesamten Umgebung. Der Baustart ist mit Ende 2026 geplant.
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Arbeiten und Leben
Im Business Tower Styria finden Sie flexibel nutzbare Flächen ab 50 Quadratmeter Größe sowie beste Arbeitsbedingungen in einem modernen und baulich qualitativ hochwertigen Gebäude vor. Hier pulsiert künftig das Leben: Die geplanten Hotelzimmer bieten Platz für Reisende, im Gastrobetrieb genießt man den Panoramablick von Graz bis zu den Lavanttaler Alpen. Ebenfalls vorgesehen sind eine Gemeinschaftsarztpraxis sowie Studioflächen für Fitness, Yoga und Wohlbefinden. Das ist Work-Life-Balance neu gedacht.
Perfekter Betriebsstandort
Der Business Tower Styria ist das Herz des Business Village Styria. Die IMMOVATE entwickelt hier auf 90.000 Quadratmetern Grundstücksfläche eine optimale und nachhaltige Drehscheibe für regionale und internationale Betriebe aus Technologie, Industrie und Logistik. Etablierte Unternehmen finden genauso maßgeschneiderte Flächen wie Labors, Start-Ups, Gesundheits-, Forschungs- oder Bildungseinrichtungen.
Unabhängig und kostensparend
Ein innovatives und kostensparendes Energieversorgungssystem ist das technische Highlight – und das grüne Herz - des Gesamtprojekts. Sämtliche Gebäudedächer werden mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Die Abwärme ungenutzter Wärmequellen wird direkt vor Ort gezielt in den Heiz- und Energiekreislauf zugeführt. Überschüssige Energie wird gespeichert und bei Bedarf gezielt genutzt.
Im E-Ladepark stehen Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung - egal, ob man am Standort arbeitet, terminlich zu tun hat oder auf der Durchreise die Akkus aufladen möchte.
Business Tower Styria: Die Daten zum steirischen Vorzeigeprojekt
- 12 Stockwerke
- 20.000 qm Bruttogeschoßfläche
- 2 Hochgaragen
Nutzungen:
- Büro/Gewerbe
- Beherbergung
- Bildung
- Forschung
- Kinderbetreuung
- Gesundheit/Fitness
Baubeginn: Ende 2026
Fertigstellung/Bezug: Anfang 2028
Business Village Styria
- 90.000 qm Grundstücksfläche
- 16 flexibel nutzbare Hallen
Nutzungen:
- Produktion/Industrie
- Logistik
- Forschung
- Sport und Freizeit
IMMOVATE Realita GmbH
Die IMMOVATE wurde 2001 von Martin Kurschel in Graz gegründet. Projekten mit Fokus auf umfassende Sanierungen im Denkmalschutz folgten Immobilienentwicklungen in der Steiermark, später in Wien, ganz Österreich und international. Seit 2012 hat die IMMOVATE ihren Hauptsitz in Wien. Projektentwicklung und Projektmanagement sind nach wie vor in Graz beheimatet. Zuletzt war die IMMOVATE federführend in der Entwicklung des neuen Stadtteils Jakomini Verde tätig, wo sie aktuell das Studentenheim Campus Verde realisiert. Weitere Projekte waren unter anderem die Sanierung und Adaptierung des Palais Kees, des Studentenheims Neutorgasse und des Micro Living Graz in der Herbersteinstraße. In Wien verantwortete die IMMOVATE zuletzt die Umsetzung des Wohnquartiers Rosenhügel, des MOTEL ONE bei der Staatsoper und des Radisson Red Hotels in der Oberen Donaustraße.