Besser mit den Profis bauen
Die steirischen Baumeisterbetriebe stehen seit jeher für Qualität und Sicherheit beim Bauen. Mit ihrem Know-how und ihren Leistungen schützen sie Häuslbauer vor unliebsamen Überraschungen.
Viele Aufgaben beim Hausbauen oder Sanieren stellen einen Bauherrn vor Entscheidungen, die er als Laie unmöglich allein treffen kann. Folglich benötigt er einen Fachmann, der ihm bei der Entscheidungsfindung zur Seite steht. Dieser Fachmann ist der Baumeister. Dessen fachkundige Betreuung zahlt sich doppelt aus: Denn er hilft dem Bauherrn, auch viel Geld zu sparen, nicht zuletzt für die Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit des Hauses.
EXPERTENTIPP: Pauschal oder Regie – Was ist besser?
Fachmann und Partner. Der Einsatz neuester Technologien bringt viele Vorteile: Hochwertige Baustoffe, ener- gieeffiziente Haustechnik mit intelli- genten Steuerungen oder auch der Einsatz erneuerbarer Energiequellen – all das sorgt für bestmögliche Wohn- qualität und geringe Betriebskosten.
Für Häuslbauer stellt sich oft die Frage: Pauschal- oder Regievereinbarungen? Generell gilt: Regieleistungen umfassen Lohnleistung, Material und Hilfsstoffe. Sie werden nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet. Bei Pauschalpreisen kann der Bauherr das Budget leichter eingrenzen, allerdings sind immer Reserven eingeplant, weil sich auch die ausführende Firma absichern muss. Wesentlicher Unterschied: Beim Pauschalpreis hat der Bauherr keine Möglichkeit, selbst mitzuarbeiten. Wenn er aber Eigenleistung erbringen kann und will, ist die Regieleistung eher von Vorteil.
In jedem Fall aber ist das Vertrauen in den Baumeister essenziell. Tipp: Hören Sie sich in der Region um! Lassen Sie sich ruhig einen Gewerbeschein vorlegen und erkundigen Sie sich nach der Bonität des Unternehmens
DIE AUFGABEN EINES BAUMEISTERS:
Schon in der Planungsphase schafft der Baumeister die Voraussetzungen für solch ein hochwertiges, aber dennoch leistbares Eigenheim. Er kennt nämlich alle gefährlichen Kostentreiber eines Projektes und kann diese teuren Fallen entschärfen. Damit ist er der Garant für die Einhaltung des Zeitplans und des Baubudgets. Ein Baumeister hat die Kompetenz und Befugnis, ein Bauprojekt von der Planung und Ausführung bis hin zum Generalunternehmer zu übernehmen. Er kennt die Baugesetze, die vorgeschriebenen Normen und die OIB-Richtlinien (bautechnische Vorschriften). Somit ist er als Ansprechpartner und Partner für einen Bauherrn unersetzlich.
PROJEKTLEITUNG. Der Baumeister steuert und koordiniert Bauprojekte und sorgt dafür, dass alle Beteiligten optimal informiert und organisiert sind. Er ist die Ansprechstelle für Behörden und Professionisten.
PLANUNG. Er ist befähigt, alle Planungsarbeiten für ein Bauprojekt durchzuführen und einen architektonischen Entwurf zu erstellen. Sein Know-how umfasst auch ökologische und energiesparende Bauweisen.
BAUAUFSICHT. Er überwacht die Bauabschnitte, prüft die Rechnungen und nimmt die Leistungen der Professionisten ab.
BAUAUSFÜHRUNG. Er kann als Baufirma für die Bauarbeiten oder als Generalunternehmer (Schnittstelle zwischen den beteiligten Unternehmern) auftreten.
SACHVERSTÄNDIGER. Er macht Befunde und Gutachten.