Die weltweite Finanzkrise könnte das zumindest vorläufige Ende einer speziell in Westösterreich äußerst beliebten Wohnbau-Finanzierung bringen: Die Finanzmarktaufsicht (FMA) hat jetzt allen österreichischen Banken dringend davon abgeraten, Kredite in Schweizer Franken oder Yen - einer früher extrem beliebte Finanzierungsform - zu vergeben. Globale Turbulenzen. Als Grund für den Notstopp führte Andreas Ittner, Direktor der österreichischen Nationalbank, am Dienstag die globalen, ökonomischen Turbulenzen an. "Die Nationalbank und die Finanzmarktaufsicht", so Ittner gegenüber dem ORF, "sind seit längerem der Meinung, das Fremdwährungskredite ein Risiko beinhalten. In einer Situation wie jetzt, wo die Finanzmärkte extrem unruhig sind, kann sich dass natürlich viel rascher auswirken". Risiken. Fremdwährungskredite, sind Bankexperten nicht müde zu betonen, bergen neben dem natürlich auch beim Euro existierenden Zinsrisiko weitere Risken - den Wechselkurs und den so genannten Tilgungsträger, einem u.a. aus Aktien und Fonds bestehenden Ansparprogramm zur Rückzahlung des Kredits. Sollte der Anlageertrag des Tilgungsträgers am Ende der Laufzeit etwa wegen der Börsenkrisen nicht den Erwartungen entsprechen drohen den Kreditnehmern möglicherweise hohe Nachzahlungen, ein Gefahrenpotential schlummert natürlich auch in steigenden Yen- oder Frankenkursen. Keine Patentrezepte. Patentrezepte für all jene, die bereits einen Fremdwährungskredit laufen haben, hat weder die Notenbank noch die Finanzmarktaufsicht. FMA-Chef Kurt Pribil rät dazu, die Kredite neu zu analysieren und dann möglichweise in einen Euro-Kredit zu wechseln, ähnliches empfiehlt sein Kollegen von der Notenbank. "Wir empfehlen jedem Betroffenen", so Ittner, "sich mit seinem Bankmitarbeiter zusammen zu setzen und dann die Entscheidung zu treffen". Sehr beliebt. Fremdwährungskredite sind bzw. waren in Österreich im Vergleich etwa zu Deutschland extrem beliebt. Laut Berechnung der Notenbank sind an die 35 Milliarden Euro in Fremdwährungen draussen, 70 Prozent davon dürften für die Wohnbaufinanzierung verwendet worden sein. Im Gegensatz zu früheren Jahren, in denen der Yen dominierte, ist seit einiger Zeit der Schweizer Franken die Nummer eins. Situation in Vorarlberg. In Vorarlberg, wo nicht zuletzt durch die Nähe zur Schweiz fast 100 Prozent der Kredite auf Franken laufen, hält man es für "geradezu fatal", dass die FMA die Notbremse gezogen hat beziehungsweise dass man Kreditnehmern jetzt rät, aus den Krediten auszusteigen. Aus Risikoüberlegungen heraus könne man das besonders in Bezug auf den Schweizer Franken nicht nachvollziehen, die Währungsschwankungen seien seit 25 Jahren unerheblich und bei den Zinsen schneide der Franken immer noch besser ab.

Frankenkredit: Banken ziehen die Notbremse