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MIETRECHTWann geheizt werden muss

Die Tage werden kürzer, es kühlt merklich ab – zu Herbstbeginn stellt sich jährlich die Frage: „Wann muss denn eigentlich die Heizung eingeschaltet werden?“ Christian Lechner von der Mietervereinigung Steiermark liefert die Antwort.

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Werden mehrere Mietobjekte oder auch mehrere Wohngebäude mit einer gemeinsamen Heizanlage befeuert, spricht man von einer Gemeinschaftsheizung. Für das Einschalten dieser Heizung ist der Vermieter bzw. die von ihm bestellte Hausverwaltung zuständig. Bestenfalls sollte in Wohnungen mit einer Gemeinschaftsheizung im Mietvertrag geregelt werden, von wann bzw. ab welchen Außentemperaturen diese in Betrieb genommen wird. Eine gesetzliche Regelung im Mietrechtsgesetz gibt es dazu nämlich nicht. Grundsätzlich muss bei längerem kalten Wetter eine Heizmöglichkeit bestehen, ansonsten haben die Mieter ein Mietzinsminderungsrecht.

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