Im sogenannten "Viertel Zwei" zwischen Krieau, Wirtschaftsuniversität Wien und Grünem Prater leben und arbeiten heute schon mehr als 4000 Menschen. In den kommenden zwei Jahren sollen hier rund um einen zentralen Platz noch rund 300 Wohnungen, 350 Studentenapartments und 21.000 Quadratmeter Premium-Bürofläche dazukommen. Dahinter steckt die IC Projektentwicklung, die mit diesem Viertel einen "Meilenstein in Sachen Nachhaltigkeit" setzen möchte: Sie lässt das ganze Stadtquartier durch die Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) zertifizieren. Das Vorzertifikat wurde bei der Grundsteinlegung dieser Tage bereits überreicht.
Ein Teil dieses Konzepts ist das Projekt "Studio Zwei" nach den Plänen des Architekturbüros Chaix & Morel et Associés, das den internationalen Architekturwettbewerb für dieses Baufeld gewann. Hauptcharakteristikum des Entwurfs ist die grüne Fassade, die mehr als Fassade ist und das Projekt zu Österreichs erstem "Vertical-Green-Gebäude" macht. Florian Felder von der IC-Projektentwicklung: "Vor die eigentliche, wärmegedämmte Fassade kommt auf allen Seiten des Gebäudes eine Pflanzebene. Dabei dient eine Stahlkonstruktion als Rankhilfe für die Bepflanzung in Trögen, die automatisch bewässert werden." Zwischen grünem Vorhang und Fassade sind auch die Balkone geplant.
Die Pflanzen seien so gewählt, dass sie im Sommer maximal Schatten spenden und generell das Mikroklima für die Bewohner verbessern. "Im Winter fällt das Laub ab und lässt die Sonne durch." Für freie Sichtachsen trotz grünem Vorhang ist das ganze Jahr über gesorgt.