Aus dem Glöcklturm wird doch kein Hotel

36 Eigentumswohnungen anstatt 60 Gästebetten entstehen im Projekt "Glöcklturm". Die Fertigstellung des Wohnpark ist im Herbst 2009 geplant.

Foto © Pranter-Kreuzer

Nichts ist es geworden mit dem anfangs kolportierten dritten Hotel für Lienz, nach "Grand Hotel" und "Lienzerhof" im alten Postgebäude. Der seit dem Jahr 2000 leer stehende Gasthof "Glöcklturm" an der Isel wird in einen Wohnpark mit Infrastruktur integriert.

Wohnpark. Wir hielten uns offen, ob der Glöcklturm mit Zubau wieder ein Hotel wird. Gespräche mit Wohnungskäufern haben ergeben, dass diese kein Hotel wünschen. Auch ein Erfahrungsaustausch mit Hoteliers hat gezeigt, dass es nicht gut vereinbar ist ", sagt Betreiber Kurt Wallensteiner von der "alpen.wohnen immobilien gmbh". Folglich ist ein Wohnpark mit vier Gebäuden daraus geworden und die Nachfrage bestätige diesen Weg. Der bestehende Glöcklturm wird unter Berücksichtigung seiner historischen Substanz saniert. Ebenerdig soll ein Gastronomiebetrieb eingerichtet werden. "Die Nutzung der oberen Geschosse ist noch offen", berichtet Wallensteiner.

Wettbewerb. Dem Projekt "Glöcklturm" eilt ein im Frühjahr ausgeschriebener Architektenwettbewerb voraus, welchen das Architekturbüro von Reinhard Madritsch und Robert Pfurtscheller für sich entscheiden konnte. Auf dem 4800 Quadratmeter großen Areal entstehen vier Wohnhäuser mit mittelgroßen bis luxuriösen Geschosswohnungen, auch Reihenhäuser mit Gärten in Richtung Isel sind möglich. "Alle Wohnungen haben Südlage. Tiefgaragen auf zwei Ebenen ist vorgesehen", sagt Mitbetreiber Walter Frey.

Große Nachfrage. Der Quadratmeterpreis für den Mix aus verschiedenen Wohnungstypen beginnt bei 2000 Euro. "Es gibt konkrete Nachfragen", so Wallensteiner. Die beiden Betreiber investieren insge samt acht Millionen Euro. Baubeginn ist im Frühjahr 2008, mit einer Fertigstellung rechnet man im Herbst 2009.