Steirer zieht es in die Stadt
Immobilien im Zentralraum Graz werden immer beliebter. Und teurer. Finanzkrise beeinflusst die Suche, Mietwohnungen liegen im Trend.
Foto © APAImmer mehr Steirer wohnen in Graz und Umgebung
Die beliebteste Wohnform der Steirer ist das Einfamilienhaus, Mietwohnungen haben in Sachen Nachfrage den Eigentumswohnungen den Rang abgelaufen. Der Zentralraum Graz wird in besonders starkem Maße nachgefragt, "der Speckgürtel wird dicker". Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie des Internet-Portals Immobilien.net unter dem Titel "So wohnt die Steiermark".
Einfamilienhäuser. Wer in der Steiermark nach einer Immobile sucht, hat es vor allem auf Einfamilienhäuser abgesehen. Vier von zehn Befragten suchen nach einem Eigenheim. Umgekehrt werden aber Mietwohnungen stärker nachgefragt als Eigentumswohnungen. Jeder Fünfte sucht nach angemieteten vier Wänden. In wirtschaftlich unsicheren Zeiten wird lieber gemietet als gekauft", sagt Alexander Ertler von Immobilien.net.
Wohnbezirke. Die beliebtesten Wohnbezirke sind Graz, Graz-Umgebung sowie Deutschlandsberg. "Die Steirer zieht es in die Stadt. Graz wird von jedem vierten Immobiliensuchenden in der Steiermark als Wunschbezirk angegeben und ist gegenüber dem Vorjahr in der Beliebtheit weiter gestiegen", so Ertler. "Immobilieninteressenten suchen wieder selektiver und schränken ihren Suchradius aufgrund der Finanzkrise ein. "Das häufigste Wechselmotiv ist mehr Wohnraum zu schaffen", sagt Nikolaus Lallitsch, Geschäftsführer bei Raiffeisen Immobilien.
Lage hat Preis. Die Lage hat auch ihren Preis. So erreichen Immobilienpreise in Graz und den steirischen Ferienregionen Spitzenwerte. Insbesondere Eigentumswohnungen haben beim Preis zugelegt und liegen im Median bei 1605 Euro pro Quadratmeter. Der teuerste Bezirk ist dabei Graz- Umgebung mit 1973 Euro je Quadratmeter. Die Mietpreise haben in der Steiermark in den letzten Jahren leicht nachgegeben. Graz zählt unter den Landeshauptstädten mit 6,24 Euro pro Quadratmeter im Median zu den günstigsten, heißt es in der Studie.
Features
Wussten Sie ...
- ... dass die teuerste der 2008 in der Steiermark angebotenen Eigentumswohnungen mit einem Quadratmeterpreis von 5058 Euro im Schigebiet Schladming liegt?
- ... dass sich die Etablierung des Bezirks Murau als Ferienregion zunehmend auf die Immobilienpreise durchschlägt?
- ... dass im Bezirk Voitsberg die Nachfrage nach Immobilien im Vergleich zum Vorjahr stark gestiegen ist?
Preise für EigentumswohnungenGrafik © Kleine Zeitung
Fakten
Die beliebteste Wohnform der Steirer ist das Einfamilienhaus, Mietwohnungen haben in Sachen Nachfrage den Eigentumswohnungen den Rang abgelaufen. Der Zentralraum Graz wird in besonders starkem Maße nachgefragt, "der Speckgürtel wird dicker".
