Hartberger Wirtschaftstreibende fürchten sich vor Einkaufszentrum Oberwart

Die Fertigstellung des Einkaufszentrums Oberwart, kurz EO genannt, ist auf der Zielgeraden. Je näher der Eröffnungstermin rückt, desto mehr wächst die Sorge der Innstadt-Geschäftswelt.

In der gesamten Region Oberwart und der angrenzenden Oststeiermark wird mit der Eröffnung des neuen Einkaufszentrums EO am westlichen Stadtrand im kommenden April in der Geschäftswelt wohl kein Stein auf dem anderen bleiben. Der gigantische Mega-Einkaufstempel umfasst knapp 20.000 Quadratmeter Verkaufsfläche. Er beherbergt rund 50 Geschäftseinheiten mit so prominenten Mietern wie Kastner & Öhler, Hennes & Mauritz (H&M) sowie Media Markt als Zugpferde.

70-Millionen-Euro-Investition. Die 70-Millionen-Euro-Investition der Rutter-Gruppe soll jährlich 1,5 Millionen kauffreudige Besucher in das größte Shoppingcenter des gesamten Burgenlandes locken. Wenn diese Zahl auch nur annähernd erreicht wird, so bedeutet das einen Kaufkraftabfluss, der nicht spurlos in Hartberg vorbei gehen, primär aber die Innenstadt von Oberwart treffen wird.

Zukunftsangst. Dort macht sich Zukunftsangst in der heimischen Kaufmannschaft breit. Karl Pomper, Noch-Obmann des seit 2001 bestehenden Stadtmarketingvereines Oberwart Plus, bringt die allgemeine Stimmung auf den Punkt: "Hilfe! Hilfe! Hilfe! Das höre ich überall, wo ich hinkomme." Es sei aber das Falscheste, sich zu Tode zu fürchten und keine Initiativen zu setzen. Man müsse gegensteuern, so Pomper, um das Einkaufen in der Innenstadt attraktiver zu machen. Ein erster Schritt müsste aus seiner Sicht sein, dass die vielfach noch üblichen Schließzeiten über Mittag aufgehoben würden.

Kleine Fachgeschäfte. Inge Pilz, pensionierte Chefin des Pelzmodengeschäftes Tausz, war langjährige Obfrau des Unternehmerklubs Oberwart, aus dem Oberwart Plus hervorgegangen ist. Die ehemalige Unternehmerin ist der Ansicht, dass in der Innenstadt neben den Lebensmittelmärkten nur kleinere Fachgeschäfte und Familienbetriebe eine wirkliche Überlebenschance hätten. "Die großen Ketten wandern bestimmt alle ins neue Zentrum ab", meint Pilz. Für ihren Sohn als ihr Betriebsnachfolger sei es nie eine Überlegung wert gewesen, den bestehenden Standort aufzugeben. "Wir sind nicht so sehr auf Laufkundschaft angewiesen, weil wir ein hochwertiges Sortiment führen. Außerdem wären uns die Mietpreise im EO viel zu hoch", lautet der Treueschwur von Pilz zum Stadtkern.

"Unnötige Angstmache". Von einer grassierenden Unruhe in der innerstädtischen Geschäftswelt durch das EO will Bürgermeister Gerhard Pongracz dagegen nichts bemerkt haben: "Es wird im Vorfeld nur unnötig Angstmache betrieben." In Sorge seien höchstens manche Hausbesitzer, die ihre Immobilie für Geschäftszwecke vermietet hätten. Pongracz: "Diese fürchten sich, zukünftig Konzessionen beim Mietpreis machen zu müssen. Dort liegt in Wirklichkeit der Hase im Pfeffer." Von einer Flucht großer Marken ins neue EO will der Bürgermeister dagegen nichts wissen. "Mir sind definitiv nur drei bekannt. Manche dagegen bleiben in der Stadt und sperren eine weitere Filiale im EO auf." Im Oberwarter Rathaus feilt man an Konzepten zur Belebung der Innenstadt. Anfang November wurde eine Citymanagerin bestellt. Pomper skeptisch: "Dafür ist es reichlich spät. Man hätte schon viel früher aktiv werden müssen."