Neues Bürogebäude am Grazer Nikolaiplatz

Mitten am Nikolaiplatz wird ab 2008 ein neues Bürogebäude errichtet. Die Fassade sorgt dank offener und geschlossener Felder sicher für Aufsehen.

Foto © Atelier Thomas Pucher & Bramberger[architects] In das neue Bürogebäude werden rund 1,4 Millionen Euro investiert

Bei einer Bruttogeschoßfläche von 690 Quadratmetern mag es an andere Grazer Projekte nicht heranreichen, in puncto Aufmerksamkeit wird dies aber allemal gelingen: Dafür sorgt das Bauwerk sowohl mit dem Standort mitten am Nikolaiplatz - dieser Teil ist derzeit ein Parkplatz - als auch ob der ungewöhnlichen Optik.

Bau ab 2008. Bereits ab 2008 soll das Bürogebäude realisiert werden. "Wir werden das Haus errichten und auch betreiben", verrät Markus P. Kovac, Geschäftsführer der "bauwerk.projekt.entwicklung.gmbh". Rund ein Drittel der Büros werde man selbst beziehen, den Rest vermieten. Interessenten gebe es bereits genügend, lacht Kovac.

Vier Geschoße plus Penthouse. Das Bauwerk, das vier Geschoße plus ein Penthouse beherbergt, ist das "Kind" der Grazer Architekturbüros "Atelier Thomas Pucher" und "Bramberger (architects)". "Die Quadratur des Kreises", so Pucher. "Denn das Areal verlangt ein zeichenhaftes Projekt, hin zum Entenplatz aber eine klare Abgrenzung." Das Ergebnis sei eine Fassade "mit geschlossenen und offenen Feldern".

Investion von 1,4 Millionen Euro. Rund 1,4 Millionen Euro werden in das Projekt investiert, das eine Premiere darstellt: Es ging als Sieger aus dem ersten Wettbewerb hervor, der gemäß "Grazer Modell" durchgeführt wurde. Dieses wurde ja auf Betreiben von Stadtrat Gerhard Rüsch samt Architekten- und Wirtschaftskammer realisiert. Die Ziele: Frühe Klarheit für den Bauherrn, Sicherung der Qualität - und schnellere Behördenverfahren. "In diesem Fall tat dies ein Investor freiwillig. Wirklich lobenswert", so Baudirektor Bertram Werle. Übrigens: Die Altstadtkommission (ASVK) begleitete den Wettbewerb "beratend".