Neue Munition im Krieg der Einkaufszentren

Konkurrenzkampf unter den Einkaufszentren: Nach dem Murpark ist nun auch der Grazer Citypark mit einer Klage aus Seiersberg konfrontiert. Der Shoppingriese sieht sich bei Parkplätzen im Wettbewerbsnachteil.

Foto © HoffmannPlatzhirsch verteidigt das Revier: Shoppingcity Seiersberg vs. Citypark

Im Raum Graz tobt der Konkurrenzkampf unter den Einkaufszentren. Jüngster Höhepunkt: Die Shoppingcity-Seiersberg-Errichter verklagen die Citypark-Macher. Es geht um die so wichtigen Gratisparkplätze. Jene gegenüber des Cityparks sind nicht bewilligt, ein Verwaltungsstrafverfahren läuft, so Seiersbergs Anwälte. Da die Stellplätze aber benutzt werden, entstehe der Shoppingcity ein Wettbewerbsnachteil. Der Akt liegt seit Kurzem im Zivilgericht. Der Gesamtstreitwert beträgt 35.000 Euro. Der Rechtsstreit Seiersberg gegen Murpark (Graz-Liebenau) ist ja mittlerweile beim Obersten Gerichtshof gelandet.

Grundstück

Die aktuelle Front verläuft entlang des Lazarettgürtels. Gegenüber des Cityparks - rund 100 Geschäfte, heuer feiert man 40-jähriges Bestehen - liegt ein Grundstück mit rund 70 Parkplätzen. Sie zählen zu den insgesamt 2000 des Einkaufszentrums der SparGruppe. Bloß liegen für den Parkplatz "weder baubehördliche Bewilligungsbescheide noch Anzeigen nach dem Steiermärkischen Baugesetz vor", zitieren die Shoppingcity-Anwälte Zöchbauer-Frauenberger aus einer Mitteilung der Grazer Baubehörde. Daraus wird natürlich ein Wettbewerbsnachteil für Seiersberg abgeleitet - und geklagt.

"Das werden wir uns genau ansehen", muss Citypark-Manager Waldemar Zelinka alle Akten erst "aus den Archiven" holen lassen. Aus seiner Sicht spielt das Areal keine große Rolle, die Kunden würden großteils das Parkhaus des Einkaufszentrums benutzen. Daher empfindet Zelinka die Klage als "kindisch". Für den Anwalt der Gegenseite ist die Stellplatzanzahl nicht so wichtig: "Die Frage ist doch, ob man diese Fläche benutzen darf oder nicht", meint Peter Zöchbauer.

Gerüchte

Indes wird in der Branche gemunkelt: Der Citypark will wachsen und just auf dem Parkplatz vis-a-vis bauen. "Gerüchte", dementiert Zelinka konkrete Pläne. Wenngleich: Würde man expandieren, dann spiele das Areal schon eine Rolle.

Schauplatzwechsel: Das Einkaufszentrum Murpark mit der Park+Ride-Anlage am Autobahnzubringer ist ebenso Gegenstand einer Klage. Wie die Kleine Zeitung berichtete, sieht Seiersberg in dem Parkhaus, das eine Tochter der Stadt Graz errichtet hat, einen Wettbewerbsvorteil für das Center der Spar-Gruppe. Zwei Mal wurde die Klage abgewiesen, nun ist der Oberste Gerichtshof am Zug. Der Gesamtstreitwert hier beträgt 107.000 Euro, so Anwalt Peter Zöchbauer.