Proteste gegen "zu hohe Dichte"
Zwei geplante Bauprojekte in Geidorf sorgen für Ärger bei Nachbarn. Ihrer Meinung nach wird bei beiden die Bebauungsdichte überschritten.
Foto © Bramberger/PucherGeplantes Wohnprojekt Muchargasse 18: Die Nachbarn sehen dabei "überhöhte" Dimensionen
Eine nahezu dreifache Überschreitung der zulässigen Bebauungsdichte kritisiert Anrainer Gerald Lutz Schmidt beim Projekt Muchargasse 18. Und beim Projekt Laimburggasse 19b wurde von den Nachbarn eine Überschreitung der Dichte um 182 Prozent konstatiert. Gegen beide Bauvorhaben, die jeweils an ein zweigeschoßiges Biedermeierhaus dazwischen angrenzen, wurden von Nachbarn Einwendungen vorgebracht.
Das Gebäude Muchargasse (ehemals Spar-Markt) ist abgestuft von vier- bis siebengeschoßig geplant, in der Laimburggasse sollen fünf Geschoße anstelle der bisherigen Garage errichtet werden. "Sowohl in der Muchargasse als auch auf dieser Seite der Laimburggasse gibt es eine zwei- bis dreigeschoßige Verbauung, wie kann plötzlich so hoch gebaut werden", fragt sich Schmidt. Die zu hohe Dichte ist auch zentraler Punkt der von einem Anwalt eingebrachten Nachbareinwendungen gegen das Projekt Laimburggasse 19b. Ins Treffen geführt werden weiters die zu erwartende zusätzliche Verkehrsbelastung.
Im Büro des für die Baubelange zuständigen Bürgermeisters Siegfried Nagl (ÖVP) wird darauf hingewiesen, dass es für diesen Bereich einen Architektenwettbewerb gegeben habe. Das Siegerprojekt von Architekt Alfred Bramberger, das eine Überbauung des Biedermeierhauses vorgesehen hat, konnte aufgrund eines negativen Gutachtens der ASVK nicht realisiert werden. Die Höhen der geplanten Neubauten seien an dieser Stelle vertretbar, weil es gegenüber eine achtgeschoßige Verbauung gebe.
"Allein der Lückenschluss würde eine höhere Dichte bedeuten. Das Projekt entspricht aus fachlicher und baurechtlicher Sicht allen Anforderungen", versteht Markus Kovac, Bauherr des Projektes Muchargasse, nicht, warum die Berufungskommission den Beschluss zum dritten Mal aufgeschoben hat.
