Große Bauvorhaben in und rund um Graz
Zwischen Webling und Puntigam wird in die Hände gespuckt: Ikea baut aus, die GBG errichtet P+R-Zentrum und Factory Outlet wartet auf Startschuss.
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In Sachen Bagger, Betonmischer und so ist es derzeit zwischen Puntigam und dem Weblinger Kreisverkehr eher ruhig - wobei es sich aber bloß um die Ruhe vor dem Ansturm der Bauarbeiter handeln dürfte: Denn in diesem Teil von Graz stehen gleich mehrere Projekte in den Startlöchern.
Zumindest zwei von ihnen soll noch heuer in Angriff genommen werden: So zieht die städtische Immobilien-Tochter GBG nördlich des Brauhauses Puntigam ein Park&Ride-Zentrum hoch. Mindestens - denn über zusätzliche Büro- und Hotelflächen wird derzeit verhandelt .
Bauarbeiten starten. Vor allem aber werden beim Weblinger Kreisverkehr die Ärmel hoch gekrempelt: Denn der schwedische Möbelriese "Ikea" legt noch ein ordentliches Schäuferl nach. "In drei Wochen starten wir mit den Bauarbeiten", bestätigt Christian Schneider, Geschäftsführer des Grazer Einrichtungshauses, gegenüber der Kleinen Zeitung. So werden zum einen die Ikea-Lagerflächen um knapp 4400 m2 erweitert - und zwar sowohl in Richtung Puntigamer Kreisverkehr als auch zur Sigmund-Freud-Klinik hin.
Parallel dazu wird auch das Angebot an Pkw-Stellflächen erweitert. "Im Zuge der Erweiterung schaffen wir 190 neue Tiefgaragenplätze für unsere Kunden", so Ikea-Graz-Chef Schneider.
Grünes Licht. Zusätzlich jedoch hat man sich grünes Licht für eine weitere spannende Option geholt: "Wir haben die Erweiterung unserer Verkaufsflächen um 1374 Quadratmeter beantragt und auch genehmigt bekommen." Eine rein prophylaktische Maßnahme, wie Schneider betont: Vorerst bleibe alles beim Alten. "In ein paar Jahren aber kann es passieren, dass unsere Verkaufsflächen für den Wettbewerb zu klein sind und ein Ausbau notwendig ist."
Interner Konkurrenzkampf. Paradoxerweise könnte hier auch der interne Konkurrenzkampf eine Rolle spielen: Denn in naher Zukunft soll in Zagreb ein Ikea-Einrichtungshaus eröffnet werden.
Apropos "nahe Zukunft": Spätestens zu diesem Zeitpunkt sollen auch ein paar Meter weiter die Bagger auffahren. Dort, wo der frühere Möbel-Multi Werner Gröbl ein Puntigamer "Factory Outlet" errichten lassen will.
20.000 Quadratmeter Outlet-Center. Es ist ja ein siebeneinhalb Hektar großes Grundstück zwischen Ikea und ÖBB-Trasse, das die "111 Werner Gröbl Projektentwicklungs-GmbH" bereits 2006 erworben hat. Darauf soll in einer ersten Stufe ein 20.000 Quadratmeter großes Outlet-Center mit Modeartikeln zu stark reduzierten Preisen errichtet werden.
Unter Dach und Fach. Eigentlich ist alles unter Dach und Fach. "Wir haben einen amerikanischen Investor und einen englischen Betreiber", bestätigt Gröbl. Und eigentlich sollte die Eröffnung heuer im Frühjahr stattfinden. "Aber wegen der Finanzkrise liegt das Projekt auf Eis", so Gröbl. "Jetzt müssen wir halt abwarten."
