Das geplante Hotelprojekt am Pfauengaren musste die Investorengruppe rund um Immobilienentwickler Gerhard Fleissner und Michael Kübeck ja mangels Interessenten aufgeben. Nicht davon betroffen ist jedoch die Errichtung von 70 Wohnungen und Geschäftsflächen mit Luxuslage am Stadtpark und im Zentrum. Damit es trotz dieser prominenten Lage "fair und transparent" zugeht, setzen Fleissner und Kübeck, die Anfang 2012 als Bauträger das Projekt übernommen haben, auf ein ungewöhnliches zweistufiges Angebotsverfahren, das ein Notar überwache.