Die Riesen-Baustelle schreitet zügig voran

Der Generationenpark in Neudau nimmt Formen an: In einem Jahr sollen die ersten Wohnungsmieter einziehen und das Pflegeheim in Betrieb gehen.

Foto © FriedlDie zwei Blöcke von "Meine Heimat Villach" (27 Wohnungen) an der St. Michaeler Straße sind für Jungfamilien vorgesehen

Vor zehn Monaten erfolgte der Spatenstich für den "Generationenpark" im Wolfsberger Wohnviertel Neubau zwischen St. Michaeler Straße und Feldweg. Die Rohbauten für das 75-Betten-Pflegeheim von "SeneCura" sowie für 79 Wohneinheiten von "Landeswohnbau Kärnten" und "Meine Heimat Villach" stehen, die Innenausbau-Arbeiten sind in Gang.

In dieser Baustufe fließen 24 Millionen Euro. Mit der Fertigstellung von Heim und Wohnungen rechnet Landes-Wohnbaureferent Christian Ragger (FPK) Mitte oder Ende 2012: "Der Schwerpunkt des Heims wird auf Schmerztherapie liegen, und auch chronisch Kranke, die jetzt im LKH sind, sollen dort unterkommen. Weiters wurden zehn Kurzzeit-Betten bewilligt." Im Herbst 2012 wird dann mit der Errichtung der nächsten Blöcke begonnen. "Die beiden Wohnbaugenossenschaften planen bereits an 53 weiteren Wohnungen", verrät Ragger.

Übrigens: Einer der bereits bestehenden Blöcke mit 16 Einheiten ist für "Betreubares Wohnen" vorgesehen. Die Nachfrage ist riesig. "Für die 16 Einheiten hatten wir mit Frist-Ende vor zwei Wochen knapp 30 Interessierte", weiß Jürgen Nickel (SPÖ), Rereferent für Mietwesen in der Stadt Wolfsberg. Im Oktober werden alle von Nickel zum Sprechtag geladen, im Laufe des Oktobers wird dann in den Gremien der Stadt entschieden, wer einen Platz bekommt.

Große Nachfrage an Mietern

Auch die Mietwohnungen vergibt die Stadt. "Es gibt kleine und solche mit zwei Kinderzimmern. Auch hier ist die Frist vorbei und das Interesse groß. Für die 36 Wohnungen, die heuer vergeben werden, gibt es mehr als doppelt so viele Interessenten", so Nickel: "Einziehen können die Mieter zwar erst in rund einem Jahr, aber damit sie gewisse Details, wie Fliesen oder Böden, mitbestimmen können, werden die Wohnungen jetzt vergeben." Ausnahme: Die 27 Einheiten der zwei Wohnblöcke für Jungfamilien direkt an der St. Michaeler Straße werden erst Anfang nächsten Jahres vergeben.

"Versorgt" wird der Generationenpark mit Fernwärme. Dafür laufen seit Wochen ab der Bayerhofen-Kreuzung Grabungsarbeiten, um das 4,5 Hektar-Areal ans Netz anzuschließen. Daher sind Teile der St. Michaeler Straße vorübergehend mit Einbahnregelung (stadtauswärts) versehen.

"Bis Oktober oder November dauern die Arbeiten an", so Baureferent Heinz Hochegger (FPK): "Hauptabnehmer der Fernwärme ist der Generationenpark. Ist die Hauptleitung gelegt, werden auch in die Seitenstraßen Leitungen gelegt, damit sich Hausbesitzer ebenfalls an das Fernwärmenetz anschließen können."

Zubau beim Pflegeheim

Zurück zur Baustelle: In einer weiteren Baustufe sollen 100 zusätzliche Wohnungen errichtet werden. "Als letzte Baustufe soll beim Pflegeheim ein Zubau für einen Kinderhort errichtet werden", so Ragger. Die Größe soll nach einer Bedarfserhebung feststehen. Ragger: "In einem Hort werden eigentlich Kinder bis drei Jahre betreut. Besteht Bedarf, sollen auch Vier- oder Fünfjährige betreut werden."

Der Generationenpark ist laut Ragger bis 2014 fertig: "Bis dahin werden insgesamt 240 Wohneinheiten geschaffen." Gesamtinvestition: 37 Millionen Euro.