Hotel in erster Seelage als "Betongold"

David Hasselhoff ist der erste Promi-Gast, Sänger Seal soll der zweite sein. Doch auch sonst hat das Lake's in Pörtschach einiges zu bieten - etwa drei Prozent Rendite für Anleger, die sich einkaufen.

Foto © WeichselbraunAuf diesen Ausblick stehen nicht nur Rettungsschwimmer: Direkt an der Pörtschacher Promenade wurde aus dem Hotel Europa das Lake's - gemanagt von Scheich Al Jaber

Diese Lage ist für einen Rettungsschwimmer ideal: Direkt am Wörthersee wird David Hasselhoff morgen eine rund 170 Quadratmeter große Suite mit 200 Quadratmeter großer Terrasse beziehen und hier seine nächsten Tage und Nächte in Kärnten verbringen. Der Fernsehstar ist der erste prominente Gast, der aus dem ehemaligen Hotel Europa das neue Vorzeigehaus an der Pörtschacher Promenade machen soll: das Lake's.

Doch auch abseits der Gäste - als nächster Top-Star soll sich Soul-Sänger Seal samt Ehefrau Heidi Klum angekündigt haben - stehen klingende Namen hinter dem Lake's Projekt. Scheich Mohamed Bin Issa Al Jaber etwa. Als Betreiber-gruppe fungiert dessen JJW Hotel&Resorts, die 80 Hotels und Resorts auf der ganzen Welt managt. Ebenso prominent: Immobilienerrichter Peter Trixner, der das Hotel gebaut, geplant und auch hart dafür gekämpft hat. Immerhin führten zahlreiche Proteste und Widerstände der Anrainer zu einem Jahr Bauverzögerung, wodurch das Hotel erst jetzt in Betrieb gehen kann. Eine Telefonnummer hat das Lake's übrigens erst seit Montag.

Traumblick

38 Suiten - im nächsten Jahr werden es 72 sein - stehen den Gästen zur Verfügung. Inklusive Traumblick auf die Pörtschacher Bucht, noblen Cabanas, Innen- und Außenschwimmbecken, Beautyabteilung, Fitnessraum, Restaurant, Seminarraum, Bar, Beachklub. 30 Millionen hat Trixner investiert. Das Geld möchte er durch Verkäufe wieder erwirtschaften. Das Lake's basiert auf dem Modell "Eigentumsverkauf", das Trixner in etwas abgeänderter Form auch schon auf der Turrach realisiert hat. "In Pörtschach ist es ein reines Investitionsmodell." 28 Einheiten haben bereits einen Käufer gefunden. Die Anlagenimmobilie ist für einen Quadratmeterpreis von 7000 Euro zu haben, in drei bis vier Jahren könnte sie eine Rendite von drei Prozent abwerfen. "Die Zeit für solche Anlagenformen ist jetzt ideal. Die Menschen investieren immer mehr in Betongold", sagt Trixner. Der Gast merkt von den gemischten Eigentumsverhältnissen nichts. Der Eigentümer überlässt die Suite dem Hotel, das wie ein herkömmliches, serviceorientiertes Vier-Sterne-Haus am See geführt wird.

Geschäftsführer ist ein alter Bekannter im Tourismus: Raimund Stani. Er musste nur wenige Schritte vom Parkhotel zum Lake's gehen, um den Arbeitsplatz zu wechseln. Im Lake's wirkt er jetzt mit Manager Marko Lechner, der Erfahrungen im Hangar 7 von Dietrich Mateschitz, gesammelt hat. Lechner rechnet mit zahlreichen Gästen aus dem Nahen Osten, die das milde und manchmal verregnete Wetter am Wörthersee schätzen werden.

Aber auch für Krethi und Plethi ist das Hotel leistbar. In der Vorsaison kostet eine Standard Suite ab 150 Euro bis zum Penthouse mit 2400 Euro pro Tag.