Wer hat den günstigsten Kredit im ganzen Land?

Die Experten der Arbeiterkammer verraten, wie man vorgehen muss, um die Bank mit den besten Bedingungen für einen Kredit zu finden.

Wer einen Kredit braucht, wird mit einer Fülle von Angeboten überhäuft. Auf gar keinen Fall sollte man auf dubiose Offerte im Internet reagieren. Am Anfang steht immer die Überlegung: Welche monatlichen Raten kann ich mir leisten? Erstellen Sie einen Finanzplan. Stellen Sie Ihren Haushaltseinnahmen die monatlichen Ausgaben gegenüber. Kalkulieren Sie nicht zu knapp, da immer zusätzliche Ausgaben (z. B. Autoreparatur) oder ein zeitweiliger Ausfall von Einkommen (Überstunden) möglich sind.

Mehrere Angebote einholen. Holen Sie sich immer mehrere Kreditangebote ein und vergleichen Sie die effektiven Zinssätze und die Gesamtbelastungen. Neben den Zinsen ist darin auch die Bearbeitungsgebühr enthalten. Aber Achtung: Der effektive Zinssatz umfasst nicht alle Kosten. Lassen Sie sich zusätzlich die Kontoführungsgebühren und alle anderen Gebühren nennen. Sie können dazu auch ein Spesenblatt der Bank anfordern.

Pfandrecht. Erkundigen Sie sich auch, ob für den Kredit ein Pfandrecht im Grundbuch eingetragen werden muss und wieviel das kostet. Vergleichen Sie Angebote mit völlig gleichen Voraussetzungen, die alle Belastungen enthalten und wählen Sie dann das günstigste aus.

Fixzinsphase. In Zeiten mit steigendem Zinsniveau sind Kredite mit einer Fixzinsphase sehr beliebt. Lassen Sie sich aber nicht mit einem niedrigen Zinssatz in den ersten 12 oder 18 Monaten locken! Viel wichtiger ist der Zinssatz, den Sie die restlichen 20 oder 25 Jahre zahlen müssen. Erkundigen Sie sich danach, wie es nach der Fixzinsphase weitergeht. Lassen Sie sich die Bestimmungen zur Zinsanpassung genau erklären. Nach Ablauf der Fixzinsphase kann es zu Zinssatzerhöhungen und damit zu höheren Monatsraten kommen. Kalkulieren Sie das ein!