Mustergültiges Tochterunternehmen

Cordula Rottensteiner hat sich viel von den Häusern ihres Vaters abschauen können - und ist als Bauherrin doch ihren eigenen Weg gegangen. Selbständige Planung und Maurerarbeiten in Eigenleistung inklusive.

Foto © Oliver WolfCordula Rottensteiner mit Mitbewohnerin Christine im Feng Shui-Garten

Normal ist das nicht. Eine 25-jährige Bauherrin, die drei DIN-A4-Seiten vollschreibt, um ihre ersten Gedanken, Wünsche und Ideen zum eigenen Haus zu Papier zu bringen und Sätze sagt wie: "Baukosten spart man nicht durch Geiz, sondern durch intelligente und durchdachte Planung." Und 2237 Stunden Eigenleistung (Maurerarbeiten am Bau) sind auch nicht die Regel. Aber was ist schon normal in einer Familie, in der bereits die Oma ein halber Baumeister war?

Cordula Rottensteiners Vater ist mehr oder minder die Firma "Idealhaus", und die Tochter paukt gerade für die Baumeisterprüfung. Heimvorteil also, als Cordula Rottensteiner 2009 beschloss, selbst ans Hausbauen in Unterpremstätten zu gehen.

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Grundriss ObergeschoßGrafik © Privat

Fast ein Passivhaus sollte es werden, möglichst würfelförmig, um unnötige Wärmeverluste zu vermeiden. Kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung waren eine Selbstverständlichkeit, Erdwärmeheizung und Photovoltaikanlage ebenso. "Ich wollte ein kompaktes Haus mit etwa 150 m2 Wohnfläche, ohne Keller, mit vielen und großen Fenstern", bringt es die Hausherrin auf den Punkt. Wohnen, Essen und Kochen im Erdgeschoß - samt barrierefreiem Bad für eventuell schlechtere Zeiten. Im oberen Geschoss nur zwei Fixelemente: Schlafzimmer und Wellnessbereich - der restliche Raum, um die 30 m2, ist flexibel nutzbar. Derzeit sind hier ein zweites Schlafzimmer und ein offenes Büro untergebracht.

Lebensqualität

Gefühlsmäßig entstand ein Haus, in dem man unten auf der Couch wie im Freien sitzt - direkt am Pool und im Garten, der nach Feng-Shui-Kriterien angelegt wurde. Als Raumteilung zwischen Küche und Relax-Bereich wurde die Speis eingezogen; ein gelber Vorhang macht, wenn es gewünscht ist, den Wohnbereich zum Separee. Parapethöhen von 45 cm waren die ideale Voraussetzung, die Fensterbänke durchgehend zu Möbeln umzufunktionieren: Sitzbank oben, Stauraum unten.

Die Materialwahl ist klar: Eichenholz für Böden, Treppe und Möbel sorgt gemeinsam mit weißen Oberflächen für Wohnraum aus einem Guss. Der Clou steckt in den Details: Unter der Stiege ist z. B. der Schuhschrank eingebaut, und die Nachtkästchen zeigen sich erst, wenn man an die halbhohe Möbelwand neben dem Bett tippt. Kleine Großzügigkeiten wie extra-breite Stiegen (1,20 m) und 2,20 hohe, mauerbündig eingebaute Türen verfehlen ihre Wirkung nicht. Hier weiß jemand ziemlich genau, was er tut. Die Kosten blieben folgerichtig im akzeptablen Rahmen: Unter 500.000 Euro insgesamt für ein Zuhause, das weit mehr als Standard ist.